تقام دعوى محاسبة الوكيل عندما يتولى شخص إدارة مال أو عقار أو نشاط أو تركة لحساب غيره ثم لا يقدم كشفًا بالمقبوضات والمصروفات أو يمتنع عن رد الأموال والمستندات. الوكالة تمنح صلاحية ضمن حدودها، ولا تحول مال الموكل إلى ملك للوكيل.
متى ترفع الدعوى؟
- سحب أموال دون بيان.
- قبض إيجارات وعدم تحويلها.
- بيع أصل وعدم تسليم الثمن.
- إدارة تركة دون حساب.
- خلط أموال الموكل بأموال الوكيل.
- رفض تسليم العقود والفواتير.
- تصرف خارج حدود الوكالة.
راجع الوكالة
حدد تاريخها ومدتها والصلاحيات وحق التوكيل للغير والبيع للنفس أو الأقارب والقبض والإقرار. الوكالة العامة لا تفسر بلا حدود، وبعض التصرفات تحتاج إلى نص خاص.
طلبات الدعوى
- إلزام الوكيل بتقديم حساب مفصل.
- تسليم المستندات والأصول.
- رد المبالغ غير المبررة.
- تعيين خبير محاسبي.
- التعويض عن الضرر.
- إبطال أو عدم نفاذ تصرف تجاوز الوكالة.
- إجراء تحفظي عند خطر تبديد المال.
جدول الحساب
| البند | المستند |
|---|---|
| المقبوضات | كشوف البنك والإيصالات |
| المصروفات | فواتير وعقود |
| الأصول المباعة | العقود والإفراغ |
| الإيرادات | عقود الإيجار والتحصيل |
| العمولة | اتفاق الأتعاب أو العرف |
| الرصيد | صافي الحساب |
عبء الإثبات
يقدم الموكل الوكالة والوقائع والقرائن على استلام الوكيل للمال. وعلى الوكيل بيان أوجه الصرف بما لديه من مستندات، خصوصًا عندما كانت الدفاتر تحت يده. لا تقبل مصروفات كبيرة بعبارة عامة دون إثبات.
الوكالة العقارية
يفحص الصك والثمن والمشتري والتحويلات والعمولة. إذا باع الوكيل بأقل من القيمة أو لنفسه أو لطرف ذي علاقة، تراجع صلاحياته والتقييم والإفصاح وتعارض المصالح.
إدارة التركة
من يدير عقارات المتوفى يقدم حسابًا بالإيجارات والصيانة والضرائب والدفعات لكل الورثة. لا يحق له خصم راتب لنفسه دون اتفاق أو أساس، ولا استخدام الإيراد لمصلحته.
الوكالة التجارية
تشمل المحاسبة المخزون والعملاء والفواتير والديون والعمولات. وقد تحتاج إلى خبير يفصل أموال الموكل عن نشاط الوكيل، ويراجع الضرائب والسجلات.
عزل الوكيل
يمكن إنهاء الوكالة وفق أحكامها، لكن العزل لا يسقط واجب الحساب والتسليم عن الفترة السابقة. يجب إبلاغ الجهات والبنوك ومنع استمرار الصلاحيات الرقمية.
الجانب الجنائي
قد يتحول الفعل إلى شبهة خيانة أمانة أو احتيال إذا توافرت أركانه، لكن النزاع الحسابي أو التأخر لا يعد جريمة تلقائيًا. افصل المطالبة المدنية عن البلاغ، ولا تستخدم الاتهام الجنائي للضغط دون دليل.
المستندات
- الوكالة وإلغاؤها.
- كشوف الحساب.
- العقود والفواتير.
- الصكوك والإفراغات.
- المراسلات والمطالبات.
- قائمة الأصول.
- التقارير المحاسبية.
إنذار قبل الدعوى
نطلب تزويدنا خلال (…) أيام بحساب كامل عن الفترة من (…) إلى (…)، يتضمن المقبوضات والمصروفات والمستندات والأصول، وتحويل الرصيد وتسليم الوثائق. ويعد هذا الطلب دون تنازل عن أي حق في المحاسبة والتعويض.
أخطاء شائعة
- ترك الوكالة بعد انتهاء العلاقة.
- عدم تحديد فترة الحساب.
- المطالبة بمبلغ تقديري بلا جدول.
- إغفال عمولة صحيحة متفق عليها.
- اتهام الوكيل جنائيًا دون أركان.
- عدم طلب حفظ المستندات.
روابط داخلية
المصادر الرسمية
أسئلة شائعة
هل يجب إنذار الوكيل؟
يفيد في تحديد الطلب والفترة وإثبات الامتناع.
هل يحق له خصم مصروفاته؟
نعم إذا كانت مشروعة وضرورية ومثبتة.
هل انتهاء الوكالة يسقط الحساب؟
لا، يبقى واجب المحاسبة والتسليم.
الخلاصة
دعوى المحاسبة تحتاج إلى تحديد الوكالة والفترة والمقبوضات والمصروفات والرصيد، مع طلب مستندات وخبرة عند الحاجة. لا تخلط الخلاف الحسابي بالجريمة دون دليل.
هذا المحتوى معلومات قانونية عامة ولا يمثل استشارة خاصة.