امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة من الحالات التي يشتكي منها البعض؛ حيث يقوم أحد الورثة برفض التقسيمة الرضائية.
سنتناول خلال هذه المقالة كيفية التصرف عند امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة، وما هي إجراءات رفع دعوى تقسيم الإرث في المحكمة؟
وسنوضح لكم بعض النزاعات والخلافات الأخرى المتعلقة بتقسيم الترة، وما هو التصرف القانوني حينذاك، واصل قراءة المقالة؛ للتعرف على المزيد.
امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة
الميراث هو ما بقي للميت من ماله وحتى ديونه.
لا تكون التركة طاهرة حتى يتم سداد ديون المتوفى ، وبتدفعها تكون التركة طاهرة ويمكن للورثة تقسيم أموال المتوفى وأصوله.
ولا بد من معرفة أن الباقي من الميراث مشترك بين من يسمون الورثة ، وهذا القواسم المشتركة يعني أن أحد الورثة ليس له حق في ملكه إلا بإذن غيره حتى يقسم بينهم.
وحتى لو قسموها فيما بينهم ولم يدفعوا ديون المتوفى ، فيمكن للدائنين هنا الرجوع إلى كل وريث للمطالبة به.
بعد وفاة المورث تصبح الورثة ملك لكافة الورثة، ويجب أن يتم تقسيمها وفقًا لما جاءت به الشريعة الإسلامية.
ولكن في بعض حالات تقسيم التركة، يقع نزاعات بين الورثة لأسباب متعددة منها امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة، أو استيلاء أحد الورثة على التركة.
ويبقي الحل الوحيد في هذه الحالات، اللجوء إلى القضاء؛ لتتولي المحكمة أمر تقسيم الإرث وفق الشريعة الإسلامية والنظام السعودي.
فإذا كنت ترغب في رع دعوى تقسيم التركة من خلال المحكمة، سوف يتطلب منك إحضار بعض الأوراق والمستندات اللازمة المتمثلة في التالي:
- وثيقة إعلام الورثة.
- صورة البطاقة الشخصية لمقدم الدعوى.
- محضر إثبات حالة امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة.
- كشف عن التركة معتمد من دائرة الضرائب العقارية.
- أو كشف من الوحدة المحلية.
- أو معاينة من الجمعية الزراعية.
- عقد توكيل محامي ليقوم بالتمثيل القانوني نيابة عنك في كافة إجراءات القضية.
ويجب عليك قبل المضي في إجراءات رفع الدعوى، إجراء نقاش مع المحامي؛ لتحديد المطلوب وكيفية التصرف في هذه القضية.
وبعد استكمال كافة الأوراق والمستندات المطلوبة، يتم تقديم بلاغ عن امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة، ثم البدء في إجراءات الدعوى.
في بعض الحالات، قد يتم إصدار قرار بحفظ الأوراق، هنا يجب القيام بتقديم ظلم، وإذا قوبل التظلم بالرفض.
يتم استخراج صورة طبق الأصل من المحضر وشهادة بمجريات الدعوى.
- ثم رفع جنحة بسبب امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة، ومنع غيره من الورثة من الحصول على نصيبه.
- بعد ذلك سوف تقوم المحكمة المختصة بإجراءات تقسيم الإرث، والجدير بالذكر أن هذه القضايا قد تستغرق فترات طويلة حتى البت فيها.
- وفي نهاية المطاف، تقوم المحكمة بتقسيم التركة بين الورثة المستحقين وفق أحكام الشريعة الإسلامية، وتعرف باسم التقسيمة الإجبارية.
- وفي حالة وجود ممتلكات غير قابلة للتقسيم، تقوم المحكمة ببيعها في مزاد علني، ثم تقسيم ثمن البيع بين الورثة، كل وريث حسب حصته.
- إذا كنت ترغب في الحصول على استشارة قانونية حول امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة، فقم بالتواصل مع منصة محامي جدة.
- فلدينا نخبة من أمهر وأفضل المستشارين القانونين المختصين في قضايا الميراث، سيقومون بالرد على استفساراتكم وتقديم المساعدة اللازمة.
اقرأ أيضًا: محامي استشارات قانونية في جدة 2023
علم الفرائض ومن هم أصحاب الفروض
يعرف علم الفرائض باسم علم المواريث أيضًا، وهو علم يختص بأحدام الميراث، ومن له حق الوراثة، ومن لا يحق له، وما هي حصة كل وربث من الإرث.
وهذا العلم مستمد من الشريعة الإسلامية، ويعتبر تعلمه فرض كفاية، وتتأخذ المملكة العربية السعودية أحكام علم الفرائض كأحكام قانونية، يعمل بها.
أما عن مصطلح أصحاب الفروض، فيقصد به كل من له نصيب في الورثة مقسم شرعًا.
وعدد أصحاب الفروض أحد عشر، وهم:
- الزوج والزوجة فأكثر والأم والأب والجد والجدة فأكثر والأخوات لأب والأخوة لأم والأخوات الشقائق والبنات وبنات الابن.
- حيث يقسم الورثة في الشريعة الإسلامية إلى ثلاث أقسام: أصحاب الفروض والعصبة وذوي الأرحام.
- فقد أشارنا أعلاه من هم أصحاب الفروض، وسنوضح في السطور القادمة من هم الوراثة بالتعصيب والوراثة بالأرحام.
- العصبة هم كل من يرث من غير مقدار محدد، فهو يرث ما تبقي من الإرث بعد تقسيمه على أصحاب الفروض، وإذا انتهى الإرث عند أصحاب الفروض سقط حقه.
وفي حال انفراد العصبة، وعدم وجود أصحاب فروض، هنا يرث العصبة كامل الإرث.
أما عن ذوي الأرحام، فهو من يرث وهو ليس بعاصب ولا من أصحاب الفروض.
أو بمعنى آخر من يحق له الوراثة في حال عدم وجود عاصب أو صاحب فرض غير الزوجين.
إذا كنت ترغب في معرفة أصحاب الفروض في قضيتك، ومن له حق الإرث ومن يس له حق، وما حصة كل وريث، تواصل مع محامي في جدة.
وسيقوم محامينا بتوضيح الأمور لك، وتحديد الورثة المستحقين، وما نصيب كل وريث وفقًا للشرع والقانون السعودي.
آلية تقسيم الممتلكات العقارية بالميراث
يتم حصر ممتلكات المتوفى بعد تحمل كافة النفقات المالية الوفاة، بالإضافة إلى وتصفية ديونه المالية المستحقة عليه، وذلك من أجل تقسيم ما بقي من تركته على الورثة الشرعيين بالتراضي وفقاً لما حددته الشريعة الإسلامية من حصص وأنصبة.
لكن يمكن أن تتضمن التركة أموال نقدية يسهل تقسيمها، بالإضافة إلى عقارات وأراضي وسندات بنكية يصعب تقسيمها، وهنا يتساءل البعض حول ما هي حقوق الورثة في العقار وآلية تقسيمه بينهم؟
في حال ما إذا كانت تتضمن التركة عقاراً فيمكن يتم تقسيمه على الورثة بأحد الطرق التالية:
- أن يبقى العقار مشترك بين جميع الورثة بحيث يستغلونه بالتناوب، أي أن كل شخص الورثة يسكن المنزل مدة من الزمن، ثم يليه الآخر، وما زاد عن حاجتهم في السكن أجروه.
- أو تأجير العقار بالكامل وتقسيم الدخل الشهري له عليهم حسب الحصص.
- أو استنفاع أحد الورثة بالمنزل مقابل دفع إيجار شهري يوزع على باقي الورثة.
- أو قسمة العقار بالتراضي وبالطريقة التي يتفق عليها الورثة.
حكم امتناع أحد الورثة عن البيع
من الحالات الشائعة أيضًا في قضايا الميراث، امتناع أحد الورثة عن البيع في حال موافقة ورغبة الآخرين في البيع.
في مثل هذه الحالات، ووفقًا للمذهب الحنبلي، تقوم المحكمة المختصة ببيع العقار ثم توزيع ثمن البيع بين الورثة وفقًا لتصيب كل وريث.
ووفقًا لمذهب المالكية، تقوم المحكمة بعرض العقار في مزاد علني، واختيار السعر الأعلى.
وإذا كان أحد الورثة قادرًا على شراء العقار ويرغب في ذلك، يتم بيع العقار له.
وتلخيصًا لما سبق، فإنه في حال امتناع الورثة جميعًا باستثناء وريث واحد فقط عن بيع العقار، فيتم البيع من خلال المحكمة.
حيث إنه ما دام يوجد شخص واحد من الورثة يرغب في البيع، يتم البيعن ولو امتناع بقية الورثة عن ذلك.
إذا وقعت في أي نواع حول تقسيم الإرث، فقم بالتواصل مع محامي جدة، وسوف نقدم لك أفضل الاقتراحات والنصائح لحل نزاعات الميراث.
اقرأ أيضًا: اجراءات توزيع الميراث مع وجود ممتنعين بالسعودية
كيفية تقسيم منزل بين الورثة
بعد وفاة المورث، إذا كانت التركة عبارة عن منزل، فهناك بعض الشروط اللازمة؛ لكي يتم تقسيم المنزل بين الورثة وفقًا للشرع، وتتمثل في التالي:
- يتم تقسيم المنزل بين الورثة؛ ليأخذ كل وريث حصته وفقًا لما جاءت به أحكام الشريعة الإسلامية.
- ويشترط وجود صك ملكية غير منتهي الصلاحية.
- في حالات وجود قاصرين أو وصية أو وريث غائب، يتم اللجوء إلى المحكمة المختصة؛ لتتولي إجراءات التقسيم.
- في حالات عدم وجود قاصرين أو وصية، يتم الاتفاق على تقسيم المنزل بين الورثة.
- في حال عدم الاتفاق بين الورثة، يتم كتابة عقد بينهم بالتقسيمة.
- عند تقديم طلب التقسيم في المحكمة، يجب تقديم بعض المستندات والوثائق اللازمة، منها تقييمات التركة.
- في حالة بيع المنزل، لا يتم إخلاء المنزل من الورثة، إلا بعد قيام المحكمة بالتهميش على سند الإنهاء.
هناك عدة طرق مختلفة، يمكن إتباع أحدهم في تقسي المنزل بين الورثة، سنوضحها لكم في السطور القادمة.
الطريقة الأولى تتمثل في تأجير المنزل، ثم احتساب العائد من الإيجار سواء بشكل شهري أو سنوي، ثم تقسيم العائد بين الورثة.
أما الطريقة الثانية، فهي أن يتم تقسيم المنزل بين الورثة، ويأخذ كل وريث نصيبه وفقًا لحصته في الإرث.
والطريقة الثالثة متمثلة في التقسيم بالإرضاء بين الورثة، ويقوم الوريث الحاصل على حصة زائدة عن نصيبه بدفع الفرق لبقية الورثة.
ومن الممكن أن يقوم الورثة بالاتفاق والرضا بينهم جميعًا بالتغاضي عن بعض الفروق في القسمة.
وهناك طريقة أخرى يمكن إتباعها في حال الخلاف حول التقسيم بسبب المساحة أو الموقع، وتعرف هذه الطريقة بتقسيمة القرعة.
في هذه الحالة يتم إجراء القرعة في التقسيم؛ لتفادي الخلافات حول المساحات أو موقع أو اتجاه الشقق أو الغرف.
إذا كنت تبحث عن محامي لمساعدتك في تقسيم عقار، فقم بالتواصل مع محامي في جدة.
فلدينا فريق من المحامين الخبرة في قضايا المواريث، وسوف يقومون بمساعدتك في تقسيم العقار معتمدين على داريتهم وخبرتهم بالقانون السعودي.
اقرأ أيضًا: افضل مكتب محاماة جدة لعام 2023
آلية تقسيم الأرض الزراعية بين الورثة
قد وضحنا أعلاه حالة امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة، وكيفية تقسيم المنزل بين الورثة، سنوضح الآن كيفية تقسيم الأراضي الزراعية.
غند تقسيم الأرض الزراعية بين الورثة، قد يواجه الأمر صعوبة أو خلاف حول كيفية التقسيم بالطول أم بالعرض.
في مثل هذه الحالات، يتم اللجوء إلى محامي مختص وخبرة في قضايا المواريث؛ ليتولي إجراءات التقسيم وفقًا للشريعة الإسلامية والقانون السعودي.
ففي حالة الأرض الزراعية متساوية القيمة، يتم تقسيمها بين الورثة، فكل وريث يأخذ حصته من الأرض، وقد يتم التقسيم بالطول أو بالعرض.
أما في حالة الأرض غير متساوية القيمة، أو في حالة صغر مساحة الأرض، وأن تم التقسيم يصبح نصيب كل وريث لا يذكر وغير مجدي.
في هاتان الحالتان، يتم بيع الأرض، ثم القيام بتقسيم ثمنها بين الورثة على حسب أحكام الشرع في تقسيم الإرث.
- ومن الممكن أيضًا أن يقوم أحد الورثة بشراء الأرض، وإعطاء كل وريث نصيبه مالًا، على أن تصبح الأرض ملكًا له هو فقط.
- وبعض الحالات تقوم بالاستفادة من الأرض واستغلالها في مشروع أو ما شابه، ثم تقسيم العائد منه بين الورثة المستحقين.
- إذا كنت تبحث عن أفضل محامي مختص في تقسيم المواريث في السعودية، فقم بالتواصل مع محامي جدة.
- حيث يضم مجموعة من أفضل المحامين الأكفاء والخبرة في قضايا الميراث المختلفة.
- يبذل محامون قصارى جهدهم؛ من أجل حل مسائل المواريث، معتمدين على خبرتهم في المجال ودرايتهم الجيدة بقانون المواريث السعودي.
حكم تصرف أحد الورثة في التركة قبل قسمتها
كما أنه قد تحدث نزاعات بين الورثة بسبب امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة، قدتحدث نزاعات بسبب تصرف وريث في التركة قبل التقسيم.
وهذا الأمر قد يقلق الكثير من الورثة، حيث يصاحبهم قلق وخوف من قيام أحد الورثة بالتصرف في الإرث دون الرجوع لهم.
ووفقًا للقانون السعودي والشريعة الإسلامية، فإنه لا يجوز لأحد الورثة التصرف في التركة قبل تقسيمها ودون أذن بقية الورثة.
ويبقي السؤال هنا، ما التصرف القانوني الصحيح في حال قيام أحد الورثة بالتصرف في التركة قبل التقسيم؟
- نجيب بأنه يمكن أن يقوم الورثة بتقدير ما قام الوريث بدقعه في التركة، مثل لو قام ببناء على أرض موروثة.
- هنا يتم تقدير البناء، ثم دفع ثمنه إلي من تصرف في التركة، وكل ورث يدفع على حسب حصته في الميراث.
- ويجوز أيضًا أن يقوم المتصرف في التركة بحساب قيمة التركة قبل التصرف فيها، ودفع قيمتها إلى بقية الورثة؛ لتقسم بينهم وفق للشرع والقانون.
توكيل محامي رفع دعوى تقسيم الميراث
بعض حالات تقسيم الإرث، تتم بين الورثة بحضور محامي مختص أو خبير، على أن تتم تقسيم التركة بين الورثة، ويأخذ كل وريث حصته.
ويجب هنا الاعتماد على أحكام الشريعة الإسلامية في تحديد حصة الورثة، وتسمى هذه القسمة بالقسمة الرضائية.
ولكن إذا حدث أن امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة أو حدث أي خلاف أو نزاع بين الورثة في التقسيم، يتم اللجوء إلى المحاكم.
وفي هذه الحالة يجب اللجوء إلى محامي مختص في قضايا الميراث؛ ليساعدك في معرفة الإجراءات اللازمة لسير الدعوى بشكل قانوني صحيح.
سيقوم المحامي بتزويدك ببعض المعلومات بخصوص الدعوى، وما هي الأوراق والمستندات المطلوبة لرفع الدعوى.
هنا يجب عليك القيام بتجميع تلك المستندات والوثائق اللازمة، مثل: شهادة وفاة المورث، إعلام الورثة، حصر الإرث وغيرها من المستندات.
بعد استكمال الأوراق المطلوبة، قم بتقديمها إلى المحامي، ويجب أن تقوم بعمل توكيل للمحامي؛ ليتولى رفع الدعوى نيابة عنك.
حيث يقوم المحامي بموجب توكيلك له بالتمثيل القانوني نيابة عنك أمام المحاكم والجهات الحكومية المختصة.
ويوصي بأن تختار محامي قضايا مواريث من ذلاوي الخبرة والكفاءة؛ حيث إن معظم قضايا الإرث تكون معقدة وصعبة.
فإذا كان المحامي خبرة سيكون قادرًا على حل القضية من واقع خبرته العملية، بالإضافة إلى تطلعه الواسع في القانون السعودي الخاص بالمواريث.
لدينا في منصة محامي جدة مجموعة من المحامين المختصين في مختلف قضايا الميراث.
ونقدم لكم أفضل الخدمات القانونية، والتمثيل القانوني أمام المحاكم والقضاة والجهات المختصة. ويقوم محامون بمتابعة قضيتك خطوة بخطوة؛ حتى إصدار الحكم.
وفي الختام، في حالة امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة، يجب عليك أن تلجأ إلى محامي مختص في قضايا الميراث.
سيقوم المحامي بالاطلاع على قضيتك، ومساعدتك في إتمام إجراءات رفع دعوى تقسيم إجبارية بواسطة المحكمة المختصة.
قد تستغرق الدعوى مدة زمنية طويلة، ولكنها الحل الوحيد لمثل هذه النزاعات، فعليك أن تتمتع بالصبر حتى تقوم المحكمة بالفصل في الأمر.
الخاتمة
إذا لم يكن هناك إجماع بين الورثة ولم يتم الاتفاق على قسمة الميراث ، أو إذا كان بين الورثة غائب كالولد أو الجنون أو الأبله وجب على المحكمة يقسم الميراث.
لطلب قسمة التركة ، يجب القيام بسلسلة من المهام أولاً وقبل ذلك.
في الخطوة الأولى ، يجب على الشخص الذي يريد أن يطلب من المحكمة تقسيم التركة والميراث الحصول على شهادة احتكار الميراث.
بعد تنفيذ الخطوات المذكورة أعلاه ، ستبدأ المحكمة جلسة الاستماع بعد تحديد الوقت إذا تم التوصل إلى حل وسط واتفاق في جلسة المحكمة ؛ يكتب القاضي ذلك في محضر الاجتماع ويوقعه الورثة أيضًا ، ولكن إذا لم يتم الاتفاق بينهم.
تتصرف المحكمة وفقًا للقانون في أن المحكمة تحيل جميع الممتلكات إلى خبير لتقييم الممتلكات وتسعيرها.
ستحدد المحكمة بعد ذلك نصيب كل وريث.
يتم تحديد ذلك من قبل المحكمة بالقرعة.
لنفترض الآن أن جزءًا من العقار غير قابل للتعديل والتقسيم ، وهنا يتم بيع العقار وتقسيمه بينهما.
مقالات ذات صلة بموضوعنا امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة. عبر منصة محامي جدة القانونية:
اقوى محامي تجاري بجدة لعام 2023
ما هي عقوبة الشيك بدون رصيد في السعودية
محامي استشارات قانونية في جدة 2023
افضل محامي قضايا عمالية جدة لعام 2023
افضل مكتب محاماة جدة لعام 2023
أفضل محامي مواريث في جدة بالسعودية لعام 2023
افضل محامي احوال شخصية مكة المكرمة
ماذا بعد قرار 34 محكمة التنفيذ بالسعودية
أتعاب المحاماة في القضايا العمالية بالسعودية
كيفية حساب نهاية الخدمة في نظام العمل السعودي
المادة 77 من نظام العمل السعودي الجديد
اجراءات توزيع الميراث مع وجود ممتنعين بالسعودية
كم يأخذ المحامي في قضية الورث بالسعودية
ما معنى تم تأييد الحكم من محكمة الاستئناف بالسعودية؟